Наблюдаются задержки исполнении заказов на стороне Росреестра в отношении документа: «Выписка о переходе прав на объект недвижимости» - около 141 часа. Пожалуйста, учитывайте это при заказе! Данные обновляются каждые 10 минут. Подробнее о сроках

Кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт на квартиру или на любой другой объект недвижимости представляет собой документ на бумажном или электронном носителей, в котором сдержатся сведения из ГКН. Основанием для его составления является техплан. В официальной бумаге содержится информация:

  • об уникальном кадастровом номере;
  • точном месторасположении объекта;
  • собственниках и техническом описании помещения.

Кадастровый паспорт на квартиру есть у каждого собственника. Без него невозможно проведение сделок, связанных с передачей прав собственности, получением субсидии на оплату коммунальных услуг или регистрацией новых жильцов.

Кадастровый паспорт на квартиру

Состоит из двух частей. В текстовой содержится общая информация, в графической – план помещения в определенном масштабе. Для определения налоговой базы обязательно указывается кадастровая стоимость. С 2015 г дополнительно входит и история недвижимости: последние сделки, перепланировка.

Что такое земельный кадастровый паспорт?

Земельный кадастровый паспорт представляет собой выписку с полными характеристиками участка. Получить его можно только после присвоения территории уникального номера. При регистрации права собственности получается два экземпляра. Без него невозможно не только провести основные сделки, но и оценить территорию или застраховать строение, расположенное на наделе.

Земельный кадастровый паспорт подтверждает правомерность владения и легальность участка. Он же содержит схему с границами, сведения с описанием категории земель, вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений.

Роль номера кадастрового паспорта

Номер кадастрового паспорта – обязательная часть документа. Он присваивается участку или недвижимости во время регистрации и не изменяется до тех пор, пока территория или объект будут существовать. Зная эти данные, вы без проблем сможете получить сведения о месторасположении участка, дате постановки на учет, наличии строений.

На нашем сайте общая информация по ним есть в открытом доступе. Номер кадастрового паспорта можно использовать и для получения информации в Росреестре, но в этом случае нужно быть готовым к необходимости личного присутствия.

личный кабинет росреестр бизнес

Как оформить кадастровый паспорт?

Если объект был ранее поставлен на учет, но права на него были переданы другому лицу, процедура оформления не занимает много времени, в основном осуществляется при заключении и регистрации сделки в МФЦ или Росреестре.

Как оформить кадастровый паспорт первично, можно узнать в тех же государственных службах. Для получения предоставляется:

  • заявление, заполненное по образцу;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • паспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности.

Узнать более подробно, как оформить кадастровый паспорт, можно лично в Росреестре или на сайте госуслуг. Есть возможность отправить документы через посредника или по почте. Каждая процедура регламентирована, например, при использовании почты необходимо заверить подпись заявителя у нотариуса.

Проверить кадастровый паспорт

Если сделка только собирается проводиться, а лично встретиться со второй стороной нет возможности, достаточно проверить кадастровый паспорт, оформив выписку. Сделать это можно на нашем сайте. Достаточно заполнить поле быстрого поиска и выбрать необходимый тип документа. Пользователям предоставляется бесплатный доступ к общей информации и полные сведения платно.

Универсальный поиск объектов
Рекомендуем универсальный поиск!
Поиск по кадастровому номеру, согласно статистике, является наиболее точным поиском. Если Вам известен кадастровый номер, воспользуйтесь данным методом поиска. Иначе Вы можете попробовать поиск по адресу, а также быстрый поиск объекта.

Проверить кадастровый паспорт по идентификационному номеру или адресу может любой желающий, но внести корректировки имеет право исключительно владелец при обращении в соответствующую службу.