Кадастровый паспорт

 и кадастровый план

Кадастровый паспорт – выписка со сведениями о технических характеристиках территории, сооружения, квартиры. Выдается после постановки объекта на кадастровый учет. Информирует об уникальных характеристиках участка или постройки. Если объект не состоит на учете, не имеет индивидуального номера, получите формуляр только после прохождения процедуры в Росреестре.

Универсальный поиск объектов
Рекомендуем универсальный поиск!
Поиск по кадастровому номеру, согласно статистике, является наиболее точным поиском. Если Вам известен кадастровый номер, воспользуйтесь данным методом поиска. Иначе Вы можете попробовать поиск по адресу, а также быстрый поиск объекта.

Зачем нужен кадастровый паспорт?

Необходимость в нем возникает при совершении сделок гражданско-правового характера. Это может быть купля, продажа, передача по наследству или в результате совершения дарения. Для каждых из таких действий наличие кадастрового паспорта - обязательное условие, без соблюдения которого сделка будет признана недействительной.

Потребоваться выписка может:

  • при оформлении прав собственности на участок;
  • перед началом строительных работ;
  • при назначении земли взносом в уставной капитал;
  • при страховании.
300
Кадастровый план территории на объект недвижимости

Кадастровый план – неотъемлемая часть паспорта

Важный документ для сделок - кадастровый план. С его помощью приватизируете землю, совершите различные сделки. Часто прикрепляется к паспорту, содержит сведения о границах территории, находящихся объектов. Внешне он похож на карту, в которой содержатся условные обозначения.

Кадастровый план – формуляр, без которого территория не может бытьучтена, поскольку он подтверждает право собственности. Сегодня его выдают как на бумаге, так и в цифровом виде. Существует несколько форм, каждая из которых отвечает на свои вопросы. В КВ.1, например, содержатся общие сведения о зоне и ее владельце. В КВ.2 обозначен непосредственно план участка с границами. В других разделах прописаны:

  • наличие обременения;
  • подробные схемы;
  • точное место расположения и другая информация.

Как получить кадастровый план?

Кадастровый план территории можно сделать в Росреестре, по месту нахождения участка. Если недвижимость уже была учтена, на выдачу уходит не больше пяти рабочих дней. При необходимости постановки на кадастровый учет или при замене информации на актуальную потребуется предоставление дополнительных сведений и написание второго заявления.

Получите кадастровый план территории и в режиме онлайн. Этот вариант удобен, поскольку заполняется форма независимо от графика работы государственных служб и выходных дней. Такой подход и ускоряет процедуру.

Есть еще один способ, который в последнее время не пользуется популярностью – подача заявления заказным письмом с уведомлением. Вариант не очень удобен, поскольку получить кадастровый план земельного участка можно только при вложении в письмо документов, заверенных у нотариуса.

Независимо от способа обращения, собственник территории забирает документ лично. Оба бланка обладают одинаковой юридической силой. При подаче заявления на кадастровый план участка потребуется паспорт, свидетельство права собственности и квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины. Обратите внимание: документ не имеет срока годности, но при появлении изменений становится недействительным.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру?

Как и с другими документами из Росреестра, есть несколько способов. Кадастровый паспорт на квартиру как получить узнаете на нашем сайте. Специалисты могут проконсультировать вас, сделать необходимые справки и выписки в короткие сроки. Стоимость зависит от нескольких обстоятельств.

Если квартира уже на кадастре, то цена будет низкой. Если объект только ставится на учет, то стоимость зависит в зависимости от договора плюс обязательна государственная пошлина. Разбираясь в том, как получить кадастровый паспорт на квартиру, обязательно изучите правила заполнения заявления или доверьте его составление специалистам.