Кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт земельного участка – обязательный документ, необходимый для проведения сделок, связанных с отчуждением земли. Он состоит из нескольких блоков, в которых содержится сведения о целевом назначении, площади и расположении территории. Если было проведено межевание, то содержит схематичное изображение. Обязательно указывается информация об имеющихся ограничениях.

выписка из кадастра на земельный участок

Если ранее не получался кадастровый паспорт земельного участка, получение бланк начинается с постановки территории на учет в территориальном органе Росреестра. Для этого предоставляется:

  • паспорт;
  • межевой план;
  • документы, подтверждающие право собственности, наличие ограничений, принадлежность зоны к определенной категории земли.

Сроки изготовления составляют не меньше 5 дней с момента подачи пакета официальных бумаг. При использовании услуг МФЦ может потребоваться больше времени.

Особенности получения кадастрового паспорта на дом

Выписка из кадастра недвижимости

Долгое время в обороте был технический план БТИ на сооружение. На его основании происходили сделки. Сегодня кадастровый паспорт на дом необходим для любых операций, связанных с недвижимостью. Выдается он на любой объект, даже не достроенный. В нем можно увидеть, где располагаются смежные участки, точные координаты. Бланк отображает все характеристики объекта:

  • материалы, используемые для возведения;
  • этажность;
  • точный адрес;
  • дату введения дома в эксплуатацию;
  • кадастровый номер и другую информацию.

Обратите внимание: кадастровый паспорт на дом нужен всегда, только если речь не идет о дачах. Благодаря дачной амнистии процедура оформления сделок упрощена.

Получить бланк на жилой объект не всегда возможно сразу. В Росреестре могут отказать, если недвижимость образована из объекта, не подлежащего к делению. Сложности возникают, когда дом не считается недвижимостью или технический план утверждает инженер без аккредитации.

Получение выписки из кадастра недвижимости

С 2017 года на основании ФЗ № 218 произошло объединение ЕГРП и ГКН. Поэтому выписка из кадастра недвижимости заменена единой справкой. В ней вместе со сведениями об основных характеристиках и правах содержатся графические и текстовые данные, положения о собственнике, ограничениях или арестах.

Выписка из кадастра недвижимости современного вида считается более полной и расширенной. Она важна при постановке на учет расположенного на участке объекта, создания границ или оформления документов по землеустройству, подтверждения налога на землю. Выписку из кадастра недвижимости иногда получают и для того, чтобы уточнить наличия сведений в ГКН об объекте.

Где и как получить выписку из кадастра на земельный участок

Выписка из государственного кадастра недвижимости

Одной из самых популярных форм является выписка из кадастра на земельный участок. Оформлением документов занимается Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии.

Информацию об интересующей территории может запросить любой желающий. Сегодня для этого можно не посещать территориальные отделения, большинство услуг предоставляется в режиме реального времени через интернет. Но это касается только тех случаев, когда речь идет о справочной информации, не содержащей личные данные.

Универсальный поиск объектов
Рекомендуем универсальный поиск!
Поиск по кадастровому номеру, согласно статистике, является наиболее точным поиском. Если Вам известен кадастровый номер, воспользуйтесь данным методом поиска. Иначе Вы можете попробовать поиск по адресу, а также быстрый поиск объекта.

Сделать запрос на выписку из кадастра на земельный участок можно и через МФЦ. В любом случае оформление документа происходит платно. Дороже обойдутся бланки, выдаваемые на бумажных носителях. Например, для юридических лиц размер государственной пошлины составляет больше 1000 рублей.

Если вам срочно нужна информация, выписка из государственного кадастра недвижимости, получить ее можете на нашем сайте. Для этого можно не проходить процедуру регистрации. Поиск объекта осуществляется как по адресу, так и кадастровому номеру. Цена на услуги зависит от количества заказанных выписок из государственного кадастра недвижимости. Отметим, что вы можете бесплатно увидеть основные сведения о территории или доме. После этого принять решение о необходимости получения более подробного запроса.