Наблюдаются задержки исполнении заказов на стороне Росреестра в отношении документа: «Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости» - около 64 часов. Пожалуйста, учитывайте это при заказе! Данные обновляются каждые 10 минут. Подробнее о сроках

Кадастровая выписка

Кадастровая выписка – документ, который составляется на законодательно установленном бланке. Содержит сведения, характеризующие объект по многим параметрам. Если речь идет о наделе, то в справке объединена информация из технического плана и паспорта. Благодаря документу формируется правильное представление об объекте недвижимости.

Кадастровая выписка

Кадастровая выписка позволяет решить сразу несколько задач:

  • Она является основным доказательством, что объект на самом деле существует и зарегистрирован.
  • Дает представление о состоянии объекта и его собственников на момент получения.
  • Позволяет узнать историю сделок за последние несколько лет.

Состоит такой бланк из нескольких разделов. Первый содержит общую информацию, которая есть в открытом доступе. Последующие дают более полное представление. Благодаря им можно увидеть план объекта, прочитать об индивидуальных особенностях или изучить границы, а также части, входящие в них.

кадастровая выписка карта

Кадастровая выписка из ЕГРН: виды

Кадастровая выписка из ЕГРН выдается в бумажном или электронном виде. Первый вариант представляет собой документ, заверенный печатью и подписью регистратора. Выдается после оплаты госпошлины и предоставления квитанции. Второй вид при необходимости скрепляется цифровой подписью, предоставляется по месту требования на цифровом носителе. Обе формы обладают одинаковой юридической силой.

Заказать кадастровую выписку и ЕГРН можно и по упрощенной схеме. Такую возможность предоставляет сервис Росреестр.Бизнес. Необходимо найти объект по кадастровому номеру или адресу, оформить заказ на нужный тип бланка, оплатить удобным способом услугу. Обычно документ готов в день обращения, приходит на электронку заявителя. Общий срок получения бумажного экземпляра в государственных органах составляет не больше пяти дней.

Зачем нужно получение кадастровой выписки?

Получение кадастровой выписки актуально для:

  • межевания земель и оформления последующих бумаг;
  • уточнения размеров и границ;
  • постановки на учет объекта кап. строительства;
  • получения информации о размере кадастровой стоимости;
  • разрешения спора по земле и подачи исков в судебные инстанции.

Оформление бланка часто заказывают перед сделкой купли-продажи. В этом случае можно обнаружить, что участок аннулирован или не числится на учете. Однако отсутствие в государственном органе сведений о ранее учтенном земельном участке - не основание для отказа в выдаче паспорта объекта.

Благодаря своевременно оформленному бланку появляется возможность избежать проблем с объектом или земельным участком в будущем. Получение кадастровой выписки актуально и для оформления кредитов, страховок или расчетов по налогу.

Выписка о кадастровой стоимости

Цена недвижимости, зафиксированная в Росреестре на момент ее постановки на учет, указывается в разных документах. Но для части проводимых финансовых сделок нужна выписка о кадастровой стоимости>. Показатель часто не совпадает от рыночного. Переоценка осуществляется не чаще, чем раз в три года и не реже одного раза в пять лет. Иногда она не проводится до внесения в учетную запись корректировок

Выписка о кадастровой стоимости актуальна:

  • при установлении залога;
  • налоговых платежах;
  • запросах государственных органов.

Кроме самого документа, узнать такие данные можно из бланков ЕГРН, паспорта недвижимости или в официальных бумагах, выданных по результатам оценки имущества.

кадастровая выписка пример

Получение кадастровой выписки происходит несколькими путями. Самый затратный во времени – обращение в отделение Росреестра или в МФЦ. Оба варианта предполагают заполнение заявлений, посещение филиалов, получение документов обратно.

На нашем сайте можно заказать документ в любом удобном формате, после оплаты он в сжатые сроки будет отправлен на электронку. Обратите внимание: при получении кадастровой выписки вы сразу получите информацию об актах, на основании которых была поставлена та или иная цена.

Универсальный поиск объектов
Рекомендуем универсальный поиск!
Поиск по кадастровому номеру, согласно статистике, является наиболее точным поиском. Если Вам известен кадастровый номер, воспользуйтесь данным методом поиска. Иначе Вы можете попробовать поиск по адресу, а также быстрый поиск объекта.

В заключение отметим: подобный документ необходим преимущественно для информационных целей и в юридически значимых действиях с имуществом не участвует, в отличие от полной кадастровой выписки.