Наблюдаются задержки исполнении заказов на стороне Росреестра в отношении документа: «Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости» - около 65 часов. Пожалуйста, учитывайте это при заказе! Данные обновляются каждые 10 минут. Подробнее о сроках

Кадастровая выписка ГКН

Кадастровая выписка ГКН содержит все сведения об объекте. Она является главным документом, на основе которого совершается согласование границ, определение свойств земельного участка, проводятся сделки купли-продажи. Информация берется из государственного кадастра недвижимости. Благодаря этому можно получить актуальные сведения. Официальная бумага содержит огромное количество пунктов, является полноценным техническим описанием.

кадастровая выписка гкн

С 2015 года произошли изменения, по которым кадастровая выписка ГКН поменяла свое наименование. Связано это было с объединением ЕГРП и Государственного кадастра недвижимости. Объединенный вид имеет аббревиатуру ЕГРН, включает в себя функции, которые до этого выполняли разные государственные органы.

Особенности выписки ГКН на земельный участок

Выписка из ГКН на земельный участок позволяет узнать обо всех манипуляциях, которые проводились с участком:

  • межевание;
  • уточнение площади и границ;
  • постановка на учет объекта капстроительства;
  • проверка расчетов относительно земельного налога;
  • получение достоверной информации о размере кадастровой стоимости.

Если возникает спор по участку с привлечением судебных инстанции, выписка ГКН на земельный участок прикладывается к заявлению вместе с другими обязательными документами. В ней есть и схема, позволяющая увидеть границы, выделенные в процессе межевания. Если последняя не проводилась, графическое изображение не предоставляется.

Всегда ли нужна выписка ЕГРП и ГКН?

Выписки ЕГРП и ГКН не обязательно иметь на руках, в отличие от технического паспорта. Поскольку в процессе владения одним собственником в данные могут вноситься изменения, получение лучше осуществить в ходе сделки. Еще одна тонкость – в данной официальной бумаге иногда содержатся сведения о том, что участок не поставлен на учет, не имеет номера.

Выписки ЕГРП и ГКН не имеют срока годности, но при оформлении сделки купли-продажи или в других ситуациях требуется предоставить свежий документ. Поэтому важно получить его накануне сделки.

Можно ли получить выписку из ГКН онлайн бесплатно в Росреестре?

Данный вид официальной бумаги выдается платно. Получить выписку из ГКН онлайн бесплатно в Росреестре можно только в том случае, если нужна общая информация, находящаяся в открытом доступе. Благодаря ей можно узнать общую площадь объекта, присвоен ли кадастровый номер, к какой категории отнесен земельный участок.

Мы предлагаем получить выписку из ГКН онлайн бесплатно из Росреестра точно такую же, но процедура является более доступной. Нет необходимости писать заявление, а первичная информация появляется сразу же в результатах поиска. Абсолютно бесплатная выдача на сайте Росреестра возможна только:

  • органам прокуратуры;
  • представителям ПФР;
  • представителям правоохранительных органов;
  • уполномоченным по правам человека, ребенка.

Выписка ГКН онлайн бесплатно не содержит формы, которые отображают конкретную информацию. Поэтому легче оплатить небольшую сумму и получить полный пакет. В нем содержится:

  • КВ1 – основные данные, которые относятся к участку;
  • КВ2 – план земельного надела;
  • КВ3 - сведения о возможных правах и обременениях;
  • КВ4 – план, отображающий индивидуальные особенности;
  • КВ5 – часть с детальным описанием границ;
  • КВ6 – данные о наличии координат всех поворотных точек объекта.

При этом получать документ, содержащий все формы не обязательно. Последние обычно требуется только в ситуации определения границы земельного надела. Полученную выписку из ГКН онлайн бесплатно нельзя будет приложить к другим официальным бумагам при заключении сделок.

Как заказать выписку ГКН?

Заказать выписку ГКН можно в электронном или бумажном виде. Первые признаются юридически значимыми наравне с традиционными. Для того, чтобы граждане чаще пользовались электронным документооборотом, размеры государственной пошлины были уменьшены. Для получения доступа ко всей официальной информации есть несколько вариантов:

  • МФЦ,
  • Росреестр,
  • наш сайт.

Первые два варианта предполагают личное обращение. Чтобы попасть на прием, нужно отстоять в очереди, заполнить заявление и приложить копии. При этом сам бланк не будет выдан сразу же, придется ждать до 5 дней. Можно написать письмо. При отправке через почту подпись заявителя в обязательном порядке заверяется у нотариуса. Оригиналы приходят тоже не сразу.

Если хотите заказать выписку ГКН так, чтобы получить ее быстро, воспользуйтесь Росреестр.Бизнес. Мы предлагаем найти объект через поисковую строчку. Если есть вопросы по заполнению формы или о внесении платежей, вы без проблем сможете задать их специалистам.

Документ будет оригинальным и таким же, как полученная в Росреестре выписка онлайн из ГКН. Мы не откажем в выдаче бланка, если при заполнении были допущены небольшие погрешности или опечатки. Информация об объектах предоставляется в полном соответствии с требованиями ФЗ. Наш сервис обеспечивает оперативную доставку заказанных документов.

Универсальный поиск объектов
Рекомендуем универсальный поиск!
Поиск по кадастровому номеру, согласно статистике, является наиболее точным поиском. Если Вам известен кадастровый номер, воспользуйтесь данным методом поиска. Иначе Вы можете попробовать поиск по адресу, а также быстрый поиск объекта.

Выписку из ГКН получить онлайн в Росреестре всегда более сложная процедура. Мы же предлагаем ввести адрес или кадастровый номер, чтобы получить справочную информацию или убедиться, что объект зарегистрирован.